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房子抵押向银行借钱借钱人的条件。
第
一,借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在南昌高新开发区地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房子有南昌房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件,
房产抵押银行贷款,企业房子购买合同抵押借款,抵押房屋购买合同资金周转贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,工薪贷款等借钱一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房子抵押借钱额度为房子评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加,基本差异不大);
房子抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,要求借钱结束后借钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);
抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右,具体以银行给出的为准;
南昌有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
南昌高新开发区房子抵押借钱服务,个人抵押自建房借款,抵押按揭房周转借款,房产购买合同抵押贷款不押房,工资贷款等房产抵押借钱的优势
1、借钱额度高,最高可达抵押房产评估值的7成左右;
2、按季还息,一次还本,还款方式可选择;
3、按实际使用金额计息;
4、南昌高新开发区房产抵押借钱用途广,无需提供消费证明;
5、手续快捷简便,资料齐全的情况下,一个月左右可批贷。
南昌高新开发区抵押房屋银行贷款,企业抵押房产证借款,房子抵押商务活动贷款,抵押父母房借款不押房,名贵手表典当借款等房子抵押借钱流程:
(一)房子抵押借钱准备签约阶段:
(二)房子抵押借钱签约阶段:
(三)办理房子抵押登记阶段:
1、房子抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、南昌高新开发区房地产交易中心根据抵押房地产坐落南昌高新开发区受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
(四) 出具法律意见书及放款阶段:
1、律师出具法律意见书。
2、银行根据自有流程决定放款。
(五)还款阶段:
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
金融机构房产抵押借款,按揭房抵押借钱,房屋抵押银行装修借钱,抵押住房机构借钱不押房,工资信用借款等抵押房产借款所需要的手续和资料如下:
1.南昌高新开发区借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);
4.南昌高新开发区房产的产权证;
5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。
6.如果借款用途有其他用途比如:企业经营,如果借款用途是为了企业经营则借款人还要提供相应的企业经营证明。
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